住建局的刀,挥向了监理公司
以前被点名的,多是施工单位。但现在,风向明显变了。
这股风,最先从监理资质核查刮起来的。
全国建筑市场监管公共服务平台,那上面的数据,行内人都在看。专业工程监理房屋建筑工程专业甲级,这是监理行业最高等级的资质了。
按老规矩,拿了这个资质,就等于端上了金饭碗,能接大活儿,在市场上硬气。
但平台上的数据摆在那里,注册人员不达标。
山西省住房和城乡建设厅随即发布了关于撤回山西某某建设监理有限公司等3家建设工程企业资质的公告,第4号。

这刀,确实挥向了监理公司。
其实圈里人心里都清楚,监理企业的资质就那几项硬指标。其中最看人的,就是注册人员。
过去很长一段时间,不少企业在这块是松动的。证书挂靠、人员兼职、社保不对应,查得紧了就临时挪一挪,风声过了又退回原样。
但现在环境彻底不同了。
全国平台上的数据,不再是静态的年报数据。社保、注册、项目在岗情况,系统自动比对,实时抓取。你那边人员一离职,这边平台上预警就亮了。
所以说到底,这不是突然的严查,而是技术手段把以前的灰色地带照亮了。

山西这次撤回的三家监理企业,文件里写得很明白:依据《建设工程监理企业资质管理规定》,不再具备资质标准要求的条件。
说的就是注册人员这块缺了,补不上来,只能撤。
有人可能会问,不就是人员暂时不够数嘛,整改期内补上不就完了?
这话放在以前成立。
但现在有几个致命的变化。
第一个,社保全国联网。以前跨省挂证,东边社保、西边注册,能蒙混过去。现在一个人在全国范围内只能有一个有效社保账号,重复注册直接被系统退回。
第二个,动态核查变成常态。不是等到了资质延续那一年才查你。
系统随时扫描,发现不达标就发整改通知,规定时间内完不成的,直接公示撤回。山西这个第4号公告,就是动态核查后的结果。
第三个,追责机制连坐。项目上出了事,倒查企业资质,倒查人员配置。企业如果本来就缺员,那就是罪加一等,直接打回原形。
对还在用老思维过日子的监理老板来说,这三拳,拳拳到肉。
过去拿甲级资质,拼的是关系,跑的是手续。保住资质,靠的是年底突击找证、项目上临时凑人。
老板觉得,反正监理费收回来了,资质挂着就行,人员可以慢慢磨。
现在这个算盘打不响了。
平台上的数据是透明的。哪个企业有多少注册人员,对应多少在建项目,系统一算就知道你合规不合规。
甲方现在也精了。招标时直接联网查你的人员状态,发现企业注册人员储备不足,甚至多个项目共用一套人马,标书写得再漂亮,直接废标。
所以说这刀挥向监理公司,不是要打死这个行业,是要挤水分。
以前施工现场,施工单位怕被查,监理公司相对安稳。总觉得板子打在干活的人身上,监管位置不容易被追到。
但逻辑其实一直是通的。你负责监理,你自己的人员配置都不合法,凭什么去监管别人的工程质量?
山西这次撤资质,等于捅破了这层窗户纸。
接下来可以预见,会有更多省份跟进。全国平台的数据越来越完善,大数据筛查越来越准,被点名的监理企业只会多不会少。
尤其是甲级资质的房屋建筑工程专业,这是监理市场上的主力队伍。这块存量一旦开始清洗,很多小规模的监理公司可能直接面临生存问题。
因为他们养不起全额的注册人员。
过去靠一两个骨干加大量挂证维持的资质体系,在新规则下维持不下去。
全职注册监理工程师的薪资待遇,必然要被推高。这本账算下来,一部分企业只能主动申请降级,或者干脆退出市场。
活下来的,是真有人员的公司。
这其实对踏实做事的监理人是个好消息。
劣币被清出去,良币才有议价权。人员配置足了,现场监理才能真正转起来,而不是一个总监挂三四个项目,只在验收签字时出现。
说到底,住建局的刀,砍的是虚的,留的是实的。
下一步,监理费的结构可能也会变。过去压价竞争,是因为大家都能凑合着过。
现在人员成本变成硬门槛,低价中标就会变得更谨慎。市场会逼着甲方重新评估监理的真实价值。
回到之前的话题,刀挥下去了。
疼的,是那些一直靠凑人头过日子的企业。
对于老老实实养人、本本分分做事的公司,这一刀,更像是给行业刮骨疗毒。
阵痛会有,但规矩立起来之后,路才能走得长远。
山西这个第4号公告,只是一个明确的信号。往后这类的公告编号,会排得很长。
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